El auge de los alquileres a corto plazo en España hace que el sector turístico exija reglas Por Reuters

© Reuters. FOTOGRAFÍA: Los turistas toman fotografías de la plaza Puerta del Sol mientras la tormenta Celia arrastraba arena del desierto del Sahara sobre Madrid, España, el 15 de marzo de 2022. REUTERS/Susana Vera

MADRID (Reuters) – Los alojamientos a corto plazo en las 20 ciudades más grandes de España están alcanzando rápidamente el número de habitaciones gestionadas por los hoteles, según un estudio publicado el martes, lo que llevó a los hoteleros a pedir una mejor regulación de sus nuevos competidores.

La asociación española de la industria de viajes Exceltor dijo que unas 300.000 viviendas se alquilan a corto plazo en las 20 ciudades más grandes del país, con unas 389.779 habitaciones gestionadas por hoteles.

Exceltur, que agrupa a las principales cadenas hoteleras, agencias de viajes, turoperadores y aerolíneas españolas, impulsa una nueva ley para regular las plataformas de alquiler a corto plazo como Airbnb, calificando la situación de «fuera de control».

Airbnb dijo este mes que registró un aumento «desproporcionado» del 31% en los listados de habitaciones individuales en su plataforma en el tercer trimestre, lo que atribuyó a más propietarios que buscan ingresos adicionales en medio de la crisis del costo de vida.

El estudio de Exceltor mostró que alquilar a turistas es dos veces más rentable que ofrecer alquileres a largo plazo a residentes. En España, los alquileres a corto plazo también son más baratos, en promedio, que los hoteles.

En al menos seis grandes ciudades, el número de alquileres de corta duración, en su mayoría ubicados en el centro de las ciudades, ofrecidos como alternativa a los hoteles aumentó un 34,5% en los 12 meses hasta septiembre, según el estudio de Exceltur.

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términos iguales

El estudio señala que al menos seis de cada diez viviendas en el centro de Sevilla están disponibles para los turistas a través de plataformas de alquiler de corta duración, mientras que en el corazón de Madrid, cerca de un tercio de las viviendas cercanas a la histórica Puerta del Sol se alquilan para estancias cortas.

Por su parte, el estudio señala que el número de plazas hoteleras disponibles en lugares como Madrid, Barcelona, ​​Málaga o Sevilla ha crecido a un ritmo de apenas un 2% anual desde 2010.

“Todos tenemos que jugar en igualdad de condiciones”, dijo Gabriel Escarrer, quien dirige Exceltur y es director ejecutivo del grupo hotelero más grande de España, Meliá. “Estas propiedades deben cumplir ciertos requisitos para poder ser comercializadas”.

Esto incluye obligar a las plataformas a verificar que los anfitriones individuales estén debidamente registrados como proveedores de alojamiento turístico, con permiso oficial para operar.

Personas familiarizadas con el asunto dijeron a Reuters que la Comisión Europea ya ha propuesto un proyecto de ley que haría que las plataformas de alquiler en línea proporcionen datos como la cantidad de clientes que utilizan sus servicios y la cantidad de noches que pasan a las autoridades nacionales.

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