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El boom de los apartamentos turísticos en España, un 16% en un año

miércoles, 10 mayo 2023, 10:15

El aumento del número de apartamentos turísticos en España durante la pandemia se ha visto moderado por la falta de veraneantes. Muchas propiedades pasaron al uso tradicional de alquiler, mientras que otras abandonaron el mercado. Pero con el fin de las restricciones por el coronavirus, este tipo de mercado ha vuelto a superar los 306.136 apartamentos turísticos en España, un 16,4% más que el año anterior, según los datos difundidos esta semana por el Instituto Nacional de Estadística (INE) del país.

Las cifras -recopiladas a finales de febrero- se acercan mucho a las cifras previas a la pandemia, cuando el país contaba con 321.500 alojamientos turísticos en 2020, según datos del INE. Actualmente, los inmuebles representan el 1,21% del parque total de viviendas en España, frente al 1,13% de hace un año.

Según el número de plazas ofertadas, aún queda camino por recorrer para alcanzar los niveles previos a la pandemia, con un total de 1,55 millones frente a los 1,63 millones de 2020. Sin embargo, esto representa un gran aumento en comparación con los 1,4 millones de plazas de febrero de 2022. .

Región sabia

Por regiones, Andalucía lidera con 70.194 apartamentos turísticos, seguida de Comunidad Valenciana y Cataluña, con 49.950 y 45.709 respectivamente. Le siguen Canarias (42.651), Baleares (25.393), Madrid (16.351) y Galicia (14.775).

Por el contrario, las regiones con menos apartamentos turísticos en febrero son La Rioja (1.100), Extremadura (1.500) y Aragón (3.900).

Tarifas de alquiler regulares

Esta enorme explosión en el número de apartamentos turísticos está haciendo subir el precio de los alquileres regulares y aunque las autoridades autonómicas y municipales intentan frenarlo, el problema va más allá de la legislación española y Europa intenta evitar un conflicto con la vivienda vacacional. Actualmente sitios de alquiler.

Los datos del INE revelan que en 70 de los 8.112 municipios españoles, al menos el 10% del total de viviendas son de uso turístico, mientras que 3.000 viviendas no se encuentran en sus términos, principalmente en zonas rurales escasamente pobladas de España.

El problema es que en 70 municipios las viviendas turísticas representan un gran porcentaje del total, nueve de las cuales suponen más del 20%. Las más acuciantes son Sales de Lierga (Girona), La Oliva (Isla de Fuerteventura), Buger (Mallorca) y Ariani (Mallorca), donde al menos cuatro de las cuatro viviendas registradas son viviendas turísticas.

“Crear problemas sociales”

José Luis Zoreda, vicepresidente de la patronal turística de España, Exceltur, dijo a SUR que “las casas turísticas son muy rentables para sus propietarios, pero despersonalizan los centros de pueblos y ciudades, quitan identidad a los barrios y muchas veces crean problemas sociales”.

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Marcial Vicencio
Marcial Vicencio
"Erudito de la televisión. Adicto a los zombis de toda la vida. Defensor general de los viajes. Comunicador galardonado".
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