Se están llevando a cabo importantes proyectos de revitalización en el norte, hay nuevos e impresionantes servicios en el sur y más empresas se están uniendo a la escena de un extremo a otro de The Villages.
«Esta noche, habrá un tema que se entrelazará a través de todo lo que vamos a hablar y mostrarles. Y ese es el modelo Villages en acción», dijo Mark Morse, presidente y director ejecutivo de The Villages, hablando el miércoles ante una multitud hogar de Villages Homeowners Advocates en el Sharon L. Morse Center for the Performing Arts.
«Es un modelo que hemos usado desde que estoy aquí», dijo sobre las cuatro décadas de su familia enfocadas en cumplir los sueños de los jubilados. «No ha sido fácil durante los últimos dos años, pero muestra que el modelo aún funciona».
Dijo que la familia Morse «no podría estar más comprometida» con el éxito de la comunidad.
Morse y otros líderes de The Villages brindaron actualizaciones sobre varios proyectos importantes, que incluyen:
Revitalizar áreas cerca de Spanish Springs Town Square
Trabajo final sobre el experimento de Sawgrass Grove
Desarrollo del distrito de apoyo comunitario de Middleton
Construcción de un nuevo campus para Independent Village School
Un nuevo centro de la ciudad llamado Eastport
Esta fue la primera noche con el evento Developer desde 2019 debido a COVID-19.
Morse elogió a los aldeanos por su espíritu positivo para superar la epidemia.
Señaló que muchos expertos habían predicho que la comunidad de jubilados más grande del mundo sería devastada por el impacto del virus, pero se ha demostrado que es todo lo contrario.
Los aldeanos organizaron fiestas socialmente distantes, participaron en mítines de carritos de golf y jugaron al golf más que nunca, mientras se mantenían seguros y lideraban el estado en tasas de vacunación.
En los primeros días de la pandemia, The Villages albergaba el primer sitio de pruebas a gran escala del país a través de una asociación con UF Health y The Villages Health.
Más tarde, la comunidad acogió uno de los principales centros de tratamiento de anticuerpos monoclonales del estado.
«Como sociedad, no podría estar más orgulloso de cómo manejamos esto juntos», dijo. «Ustedes se volvieron muy creativos. Cuando no pueden ir a los patios, llevé los patios a los vecindarios. No recibí una invitación, pero todos parecían comportarse bien y pasar un buen rato. Y pudimos para descubrir cómo jugar al golf (durante la pandemia). Ustedes, usaban esos campos de golf. Nos resistimos a la tendencia y él me mostró que podemos superar cualquier cosa juntos».
Esa reputación se ha extendido y el atractivo del estilo de vida del pueblo solo ha crecido en los últimos años.
Tim Harding, jefe de ventas de Properties of The Villages, dijo que en 2020 se vendieron 4504 casas nuevas y usadas a un precio de venta promedio de $332 504.
En 2021, ese número aumentó a 7122 con un precio de venta promedio de alrededor de $371 000.
Los negocios en la comunidad también se han mantenido fuertes.
El equipo de arrendamiento comercial de Village firmó 31 nuevos contratos de arrendamiento en 2020, el mismo número que se firmó antes de que estallara la pandemia en 2019.
En 2021 se firmaron 44 nuevos contratos de arrendamiento.
El miércoles se anunció un nuevo negocio: Harry and The Natives, un bar y parrilla junto al nuevo centro de entretenimiento Lake Okahumpka.
Distrito de Spanish Springs
Morse negó haber hablado de no apegarse al centro original de Spanish Springs.
“Hablemos de inversión, hablemos de compromiso, compromiso a largo plazo”, dijo. «Estamos 100% comprometidos con el éxito de Springs. No lo hacemos. Este equipo hará todo lo posible para tomar decisiones sobre cómo y qué entregamos que siempre sea lo mejor para sus intereses. Llévelo al banco».
Dijo que el plan para convertir el espacio de oficinas del segundo piso allí en condominios con restricciones de edad está diseñado para beneficiar a las empresas locales al tiempo que brinda opciones de vida más populares para los jubilados.
“Es la primera plaza de nuestro pueblo, es la plaza más antigua de nuestro pueblo, por lo que necesita hacer más cambios”, dijo. «El espacio del segundo piso en la ciudad sería un lugar muy agradable para vivir para algunas personas. Tal vez no para todos, pero para algunos. Es una excelente manera de ahorrar energía y vida en el campo, lo cual es bueno para los minoristas. Estamos buscando dar un poco de vida a Spanish Springs y ofrecer algo. Sabemos que hay una demanda para ello”.
En respuesta a las preguntas sobre el futuro del Teatro Rialto, Morse dijo que el contrato con una escena cinematográfica de Hollywood retrasó las renovaciones planificadas.
“Estábamos planeando hacer una remodelación completa y reabrir”, dijo. «Pero cuando golpeó COVID, no parecía una decisión acertada seguir adelante con eso hasta que entendamos lo que está pasando con la industria. Y lo estamos observando de cerca. El cine no es bueno en este momento. Pero estamos haciendo películas en Old Mill en Lake Sumter Landing».
Morse dijo que las nuevas villas que llegarán a Hacienda Hills también generarán actividad en Spanish Springs.
El vecindario también albergará el Área Recreativa de Córdoba, que contará con una piscina estilo centro turístico, canchas de pickleball, lanzamiento de maíz, un pabellón, un sendero para caminar y un espacio abierto accesible para todos los habitantes del pueblo.
alfombras de arboleda
Muy al sur de la ruta estatal 44 en Sawgrass Grove, el pub McGrady está casi terminado, dijo Ryan McCabe, vicepresidente ejecutivo de operaciones de Villages.
El menú de McGrady’s contará con auténtica cocina escocesa, mientras que lo más destacado en el bar será una gran selección de whisky escocés.
Le seguirá el mercado, que albergará Little Fin Seafood Shack, Willy’s Original Smashburgers, Frenchy’s Wood Fired Pizza, Darlin’s Sweet Shoppe, The Local Butcher & Pantry, The Villages Grown y Southern Oaks Golf Pro Shop.
Se ofrecerá entretenimiento al aire libre en el Box Car Stage. Las estructuras de sombra diseñadas para parecerse a los naranjos se colocan para cubrir el área de baile entre The Market y McGrady’s Pub.
McCabe dijo que Sawgrass Grove no es una plaza de la ciudad, por lo que el entretenimiento en el área variará: algunos días puede que no haya música, mientras que otros tendrán dos cabezas durante el día y la noche.
Este es un nuevo concepto, dijo, mientras trazaba una visión de cómo probarlo:
“Te levantarás y te detendrás en la cafetería para tomar una taza de café”, dijo. Luego irás a jugar pickleball en el complejo recreativo Ezell, o quizás cruzarás la calle para jugar 18 hoyos en el Southern Oaks Golf Club. Cuando hayas terminado, irás a McGrady’s y tomarás una copa o tal vez un almuerzo rápido en uno de los vendedores dentro del mercado. Al salir. Compra algunos productos de The Villages Grown y un par de bistecs frescos de carnicería y cenarás toda la noche. Realmente esperamos que disfrutes de la comodidad y la vida. Southern 44 traerá».
Middleton
Morse dijo que un área de apoyo comunitario en Middleton que se construyó pensando en los trabajadores «es la clave para un desarrollo exitoso con restricciones de edad».
El vecindario familiar está diseñado para atraer y retener la fuerza laboral que apoya a los jubilados en The Villages, cerca del nuevo campus de Charter School.
Middleton incluirá hasta 8280 viviendas, con una combinación de tipos de viviendas y puntos de precio.
«Escuché a algunas personas decir que quitamos la vista de la pelota, pero eso no es cierto. Se trata de mantener lo principal, lo principal», dijo Morse sobre la decisión de ayudar a cubrir la escasez de viviendas para la fuerza laboral.
«Esto está muy enfocado en conseguirte la jubilación que te mereces», continuó. «Para hacer eso, tenemos que contratar a personas de la mejor calidad. Queremos que vengan mucho tiempo y estén comprometidos con la comunidad. Entonces, Middleton y la Escuela Ampliada son lo que nos diferencia de nuestro personal».
campus escolar
Se podrá acceder al nuevo campus de la escuela chárter, el centro de la ciudad y todas las comodidades recreativas caminando, en bicicleta o en un carrito de golf a través de una red de senderos, pasarelas y túneles.
Villages Charter School, abierta a niños de familias que trabajan en The Villages, ha logrado altos estándares desde puntajes de exámenes hasta índices de graduación y otras medidas de rendimiento.
La escuela ha recibido una calificación «A» todos los años desde 2003 otorgada por el Departamento de Educación de Florida para las calificaciones escolares.
La construcción va bien en el plantel K-12 con un nuevo Centro de Aprendizaje Temprano cercano. Los funcionarios esperan dar la bienvenida a los estudiantes en el otoño de 2023.
cuarto centro
Eastport, el nuevo centro de la comunidad, combinará elementos de una plaza tradicional, como tiendas, restaurantes y entretenimiento, con servicios recreativos y de golf.
Estará ubicado junto al Lago Central, que será lo suficientemente grande como para albergar importantes eventos de botes dragón.
Entre lo más destacado: un hotel con vista al lago. Área de entretenimiento frente al mar con teatro y bares al aire libre; La zona de food trucks de Sunset Island, los callejones que tendrán un aire europeo.
Eastport también albergará el Complejo Recreativo Regional Olympia con un gimnasio cubierto para pickleball, baloncesto, voleibol, bádminton e incluso un muro de escalada. Las comodidades al aire libre incluirán un complejo de softball, un parque para perros, un campo de golf ejecutivo de nueve hoyos con campo de práctica y una academia educativa.
«Estamos muy entusiasmados con el próximo centro de la ciudad», dijo Devon Witches, vicepresidente de diseño comercial. «Nos encanta sacar a relucir nuestra historia familiar y hacer algo de historia y unirla. Y queríamos traer esa sinergia de reunir negocios, restaurantes, entretenimiento, recreación y golf en un solo lugar para que todos disfruten».
Los equipos de construcción ya han comenzado en Eastport.
«He tomado una muy buena decisión al mudarme a las aldeas, y tengo mucha confianza en eso», concluyó Morse. «El descargo de responsabilidad de los muchachos de inversión es que ‘el rendimiento pasado no es indicativo de resultados futuros’. Podría decirse que lo veo de otra manera. El rendimiento pasado es un indicador absoluto del éxito futuro aquí. He aquí por qué lo creo: tenemos algunos hijos que están en el negocio. Y se mezclan con algunos de nuestros mayores. Son brillantes, están inmersos en la cultura: sus padres trabajaron aquí, fueron a una escuela independiente, crecieron contigo y entienden las aldeas y lo que representamos. Así que el futuro se ve muy brillante. Estarás en buenas manos para siempre».
Se puede contactar al editor especializado Keith Pearlman al 352-753-1119, ext. 5347, o [email protected].
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