Los precios de la vivienda en Hong Kong caen en febrero a su nivel más bajo en 13 meses, afectados por la nueva ola de COVID-19

Los datos oficiales mostraron el martes (29 de marzo) que los precios de la vivienda privada en Hong Kong cayeron a un ritmo más rápido en febrero a su nivel más bajo desde enero de 2021, ya que el centro financiero asiático se vio afectado por una nueva ola de infecciones por el virus Corona.

Los precios cayeron un 2,08 por ciento el mes pasado, según los datos, la mayor caída desde noviembre de 2018, y en comparación con una caída promedio del 0,89 por ciento en enero.

Hong Kong, un importante centro financiero regional, fue nuevamente clasificado este mes por la firma de encuestas Demographics como el mercado inmobiliario más asequible del mundo por 12.º año consecutivo.

Los precios de las viviendas han comenzado a consolidarse después de alcanzar un máximo histórico en septiembre. Se han mantenido en gran medida resistentes durante las protestas masivas que sacudieron la ciudad en 2019 y durante la pandemia en los últimos dos años, impulsadas por una fuerte demanda y bajas tasas de interés.

El ritmo de las caídas de precios se aceleró el mes pasado a medida que aumentó la cantidad de infecciones por COVID-19 y el gobierno impuso algunas de las restricciones sociales más estrictas del mundo desde enero, lo que obligó a muchas empresas y agentes inmobiliarios a reducir sus expectativas de precios para todo el año.

La consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield espera que el volumen de transacciones de viviendas caiga casi un 50 por ciento en el primer trimestre del año pasado, al nivel más bajo desde 2016, pero se recuperará en la segunda mitad si la pandemia se controla antes de mediados de año. .

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La compañía pronosticó un crecimiento del precio de la vivienda de 0 a 3 por ciento para todo 2022.

Los corredores de bienes raíces dijeron que la medida del gobierno para aliviar la tasa hipotecaria el mes pasado ayudó a estimular la demanda de compra de viviendas a medida que la ciudad se abre gradualmente, con un aumento de las transacciones de apartamentos pequeños a medianos en las últimas dos semanas.

Hong Kong reportó 7.685 nuevas infecciones de COVID-19 el lunes, el tercer día consecutivo por debajo de 10.000, y el gobierno anunció la semana pasada que relajaría las restricciones a partir de abril.

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