Las acciones del gigante inmobiliario chino Evergrande cayeron el jueves (21 de octubre) después de que se reanudaran las operaciones en Hong Kong, ya que el fracaso de un acuerdo de venta de unidades profundizó los temores de un colapso de la compañía cargada de deudas.
Evergrande suspendió las operaciones el 4 de octubre en espera del anuncio de un «gran negocio» mientras lucha con una deuda de 300.000 millones de dólares, y los inversores están preocupados de que las consecuencias de su situación puedan afectar a la economía china en general.
El jueves, sus acciones cayeron un 10,5 por ciento en la apertura, después de que el grupo dijera la noche anterior a que presentara una solicitud para reanudar las operaciones.
Agregó en una declaración separada que un acuerdo por valor de HK $ 20,04 mil millones (US $ 2,58 mil millones) para vender una participación del 50,1 por ciento en su brazo de servicios inmobiliarios se había hundido.
Según los informes, el comprador en conversaciones con Evergrande era una unidad de la firma inmobiliaria Hopson Development Holdings, con sede en Hong Kong.
Evergrande dijo que continuará implementando medidas para aliviar sus problemas de liquidez y advirtió que «no hay garantía de que el grupo pueda cumplir con sus obligaciones financieras».
La empresa con sede en Shenzhen ha incumplido varios pagos de bonos denominados en dólares.
El período de gracia de 30 días para un memorando externo expira el sábado.
mercado estrecho
Listado por primera vez en Hong Kong en 2009, el grupo recaudó HK $ 70.5 mil millones (US $ 9 mil millones) en su oferta pública inicial, lo que la convierte en la compañía inmobiliaria privada más grande de China y a su fundador Xu Jiayin en el hombre más rico del continente con un patrimonio neto de 42,2 millones de dólares. mil millones de yuanes.
En una ola de expansión, Xu, también conocido como Hui Ka Yan en cantonés, compró el entonces asediado equipo de fútbol de Guangzhou en 2010, lo renombró Guangzhou Evergrande e invirtió dinero en jugadores y entrenadores de clase mundial.
Pero Evergrande está comenzando a flaquear bajo las nuevas «tres líneas rojas» impuestas a los desarrolladores en una ofensiva del gobierno en agosto de 2020, lo que obliga al grupo a deshacerse de las propiedades con descuentos cada vez mayores.
Los temores de que la empresa pueda colapsar y enviar ondas de choque a la economía china sacudieron a los mercados a principios de este mes, aunque Pekín insistió en que se podrían contener las consecuencias.
Los anuncios de Evergrande se produjeron cuando los precios de las viviendas nuevas en China cayeron por primera vez en seis años el mes pasado, con el sector inmobiliario en apuros tras la represión del gobierno.
Varios competidores inmobiliarios nacionales en las últimas semanas ya han incumplido sus pagos de deuda y han visto rebajados sus calificaciones.
Sinic Holdings, que cotiza en Hong Kong, se ha convertido en el último en incumplir pagos, mientras que el competidor mediano Fantasia tampoco ha cumplido sus compromisos en las últimas semanas.
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