Compré una villa española por capricho. Me preguntaba en qué te habías metido.’ – The Irish Times

Si bien muchos de nosotros disfrutamos viendo A Place in the Sun y soñando con tener una propiedad en el extranjero, algunas personas convierten esos sueños en realidad, a menudo comprando por impulso.

Rob Lipsett, nativo de Dublín, hizo exactamente esto cuando decidió “por capricho” ver una propiedad en España y, al verla, decidió en ese momento que la iba a comprar.

El entrenador personal y entrenador en línea ha estado viviendo en Londres, donde tiene un contrato de arrendamiento de un año en una propiedad en South Kensington. A fines de 2020, el contrato de arrendamiento finaliza y es hora de pensar qué hacer a continuación.

“Estaba pensando en dónde ir a continuación que encajara con mi carrera y debido a que Dublín todavía estaba cerrado, y Londres entraba y salía del mismo lugar, elegí Marbella. Había estado visitando allí desde que tenía 16 años, así que conocía mi camino, y con vuelos directos “Diariamente desde Dublín, también hay una gran comunidad irlandesa allí”.

Otra ventaja de Lipsett es que tiene una de las mejores colecciones de gimnasios de Europa y una próspera escena empresarial y de fitness.

Además, el estilo de vida y el clima en general son insuperables, dice.

Al llegar tiene 30 años, también profe YouTube, autor y propietario de una aplicación de acondicionamiento físico llamada Gameplan, y una compañía de panqueques de proteínas llamada Fuel Cakes, han sido informados de una villa independiente de cuatro habitaciones con piscina que necesita una renovación. Como iba por un “muy buen precio” de más de 500.000 €, decidió echarle un vistazo él mismo.

“Fui al espectáculo que estaba repleto de otras personas que intentaban comprarlo”, recuerda. “Los precios de las propiedades en Dublín, para comprar o alquilar, son muy altos, así que rápidamente hice un pago inicial para sacarla del mercado y mi amigo [the agent] Tuvo la amabilidad de reservarlo para mí.”

Lipsett tardó unos seis meses en obtener las llaves, dice Lipsett, pero fue bastante simple.

“Hubo algunos honorarios, para un abogado y un mediador y muchos formularios para completar, pero me sorprendió lo fácil que fue y puedo decir que están acostumbrados a tener compradores internacionales”.

‘en estado de shock’

Lipsett, quien apareció en la tercera temporada de televisión de Love Island, y Linda Smyth, su pareja durante cuatro años, disfrutaron de la renovación de la propiedad, pero dicen que hubo muchas modificaciones en el transcurso de la renovación, tanto en el diseño de la casa como en su presupuesto. .

La pareja recibió unas 10 ofertas para el proyecto, cuyo coste oscilaba entre los 90.000 y los 300.000 euros.

“Cuando obtuve esto, estaba en estado de shock y me preguntaba en qué me había metido”, dice. “Terminamos con una empresa llamada ProBuilder.es y costó más de 100 000 € renovarlo por completo. El objetivo final y la inspiración para el diseño era hacerlo simple, atemporal y ordenado, y la tarea principal era encarnar completamente el lugar Entonces, tuvimos que cambiar la plomería, los azulejos, las paredes y el cableado, los baños, las ventanas, la cocina, todo lo que realmente necesitábamos hacer, y hubo una etapa en la que era una estructura completa de la casa.

“La mayor diferencia en el lugar fue que convertimos toda la sala de estar en un espacio abierto al demoler todas las paredes en el medio y convertir el balcón exterior en parte de la sala de estar, por lo que duplicó el tamaño del sótano.

La cocina también ha duplicado su tamaño y la pareja añadió todos los electrodomésticos nuevos y modernos, que costaron 14.000 € además de la renovación.

“Al principio pensé que estaba incluido en el precio, así que fue una sorpresa”.

Además de los 91.000€ de presupuesto de obra y cocina, también se gastaron otros 4.000€ en climatización, 20.000€ en mobiliario y unos 5.000€ en reasfaltado de piscina y jardinería.

“Le dejé el elemento de diseño a Linda y solo le mostré a ProBuilder algunas fotos de las cuentas de Instagram de mi casa y dije que así es como quería que se viera: funcionó perfectamente e hicieron un trabajo increíble, que de principio a fin tomó alrededor de seis meses.”

Hubo algunos contratiempos en el camino.

“Hubo algunos retrasos, como una tormenta que nos mostró una gotera en el techo”, dice. “Pero no hubo nada importante y cosas así se descubren mejor durante la construcción que cuando están terminadas, por lo que hay aspectos positivos en todo. Además, como duplicamos el tamaño del sótano, el ayuntamiento nos multó con 5.000 € por eso. Creo que tuvo algo que ver con el espacio de la propiedad declarada. Pero creo que es mejor pedir perdón que permiso en algunos casos”.

próximo paso

Con todo, Lipsett está “muy orgulloso” de su logro.

“Fue una de las experiencias más creativas y orgullosas de toda mi vida. No puedo recomendar la renovación [a property] Suficiente y nunca me había sentido así cuando terminé, era como si hubiera creado una obra de arte. También tuve una visita familiar y eso también fue un sentimiento de mucho orgullo.

Con la renovación completada hace solo tres meses, la pareja planea disfrutarla solos por ahora, pero en el futuro, a Lipsett le gustaría convertirlo en un Airbnb.

Documentamos todo el proceso en Instagram @empleado y en mi Canal de Youtubepor lo que ya hay una audiencia de personas que quieren alquilarlo”.

Con algunos toques finales que se aplicarán a la propiedad y algunos “muebles de última hora” como sillones, tumbonas, arte de pared y una pérgola en la terraza superior, la casa está lista para Instagram.

Así que es hora de volver a su trabajo diario.

“Todo fue divertido, la renovación tomó mucho de mi tiempo y enfoque en 2022, ya que estaba muy involucrado. Así que en 2023 volveré a trabajar. Siempre será mi trabajo atraer a tantas personas como sea posible”. posible en el gimnasio e impactar positivamente en tantas personas como sea posible a través de la aptitud física”.